積水ハウス「ベルバーン」と一般サイディングの価格を徹底比較

積水ハウスでの家づくりを検討されている方にとって、外壁材選びは大きな悩みの種ですよね。

とくに、ベルバーンと一般的なサイディングの価格や費用の違いについて調べている方は多いと思います。

高い初期費用を払って後悔しないか、何か隠れたデメリットはないかと不安に感じるのも当然です。

また、ベルバーンは陶器だから割れるのではないか、外壁が重いことで建物に負担がかかるのではないかといった疑問や、なぜ外壁塗装ができないと言われているのかなど、気になる点は尽きません。

この記事では、積水ハウスの魅力に惚れ込んだ私が、ベルバーンの本当の価値とコストについて分かりやすく解説していきます。

ベルバーンとサイディングの価格の違いを比較

家づくりの総予算を考える上で、外壁材への投資は非常に大きな割合を占めます。

ここでは、積水ハウスの最高級外壁材であるベルバーンと、一般的な住宅で広く使われている窯業系サイディングについて、初期費用から長期的なメンテナンス費用、そしてそれぞれの素材が持つ物理的な特徴までを多角的に比較していきます。

ベルバーンと一般的なサイディングの違い

積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」専用に開発された最高級外壁材であるベルバーンは、一般的な窯業系サイディングとは根本的に素材や製法が異なります。

一般的なサイディングがセメント質と繊維質を主原料とし、工場でプレス成型した後に表面を有機塗装して仕上げるのに対し、ベルバーンは自然素材である粘土などを成型し、釉薬（ゆうやく）を塗って高温の窯で一枚ずつ焼き上げる「陶版外壁」です。

つまり、茶碗や急須といった陶器と全く同じアプローチで作られているため、工業製品にはない自然な温かみを持っています。

初期費用に関しては、一般的なサイディングを標準仕様とした場合、ベルバーンへ変更すると坪単価で約4万円から5万円ほどの増分が目安となります。

例えば35坪の住宅であれば、およそ150万円前後のアップグレード費用がかかる計算です。

この価格差は、膨大な時間とエネルギーをかけて焼き上げる陶器ならではの「本物の質感」を手に入れるための投資と言えます。

詳しくは積水ハウスのベルバーンの価格は高い？後悔しないための総額目安でも解説しています。

なぜ外壁塗装ができないと言われるのか

インターネット上で「ベルバーンは外壁塗装ができない」という情報を見かけることがありますが、これはネガティブな意味ではありません。

素材の性質上、生涯にわたって表面の塗装メンテナンスが不要なのです。

一般的な窯業系サイディングは、表面の有機塗膜が太陽の紫外線によって破壊され、10年から15年程度でチョーキング（白亜化）という粉を吹く現象が起こります。

そのため、防水性を保つために定期的な塗り替えが欠かせません。

塗装で表面を保護するという概念自体が必要ない、極めて高耐久な素材なのです。

陶版外壁が割れるリスクと実際の強度

陶器と聞くと「硬いものにぶつかったら簡単に割れるのではないか」と不安に思うかもしれません。

しかし、ベルバーンの表面硬度は「モース硬度6.5」に達しており、これは鉄釘よりも硬い数値です。

台風などで小石や木の枝が飛んできて激突した場合でも、表面に傷がつきにくく、重大な破損を防ぐほどの高い耐衝撃性を誇っています。

ただし、この極端な硬さが思わぬデメリットを生むこともあります。

家を建てた後にエアコンを増設するために壁に配管用の穴を開けたり、光回線を外部から引き込んだりする際、一般的な電気屋さんのドリルではベルバーンに刃が立ちません。

無理に穴を開けようとすると、硬い陶版が割れてしまうリスクがあります。

そのため、特殊な工具と熟練の技術が必要になり、追加の工事費用が発生したり、業者から作業を断られたりするケースがある点には注意が必要です。

外壁が重いことによる耐震性への影響

外壁材について調べていると、「ベルバーンは重いから地震に弱いのではないか」という声を耳にすることがあります。

中が空洞になっていない無垢の陶版であるベルバーンは、薄い一般的なサイディングと比較すると、外壁材単体の重量はずっしりと重くなります。

一般的に、建物の外装部が重くなると、地震が起きたときの揺れ幅が大きくなる傾向があるのは事実です。

しかし、積水ハウスではこのベルバーンの総重量を最初から前提として設計を行っています。

ベルバーンの重さにしっかりと耐えうる、シャーウッド専用の高強度な木造フレームや接合金物を採用し、一棟ごとに緻密な構造計算を実施することで、極めて高い耐震性を確保しています。

素材自体が重いことと、家全体が地震に弱いことは別問題ですので、構造的な欠陥を心配する必要はありません。

導入後に考えられるデメリットと解決策

ベルバーンは優れた建材ですが、導入後に「こんなはずではなかった」と感じないためにも、あらかじめ知っておくべきデメリットがあります。

最大の注意点は、先ほども触れた「後工事（事後的な設備工事）の難しさ」です。

引き渡し後に壁に穴を開けることが困難なため、設計段階で将来のエアコンの設置位置や、防犯カメラ、インターネットの配線ルートなどをシミュレーションし、建築中に配管用のスリーブ（穴）を施工しておく必要があります。

これらのデメリットは、事前の綿密な打ち合わせと、構造選びの早期決断によって十分にクリアできる問題です。

ベルバーンのサイディングの価格と長期的な価値

初期費用として一般的なサイディングよりも高額になるベルバーンですが、家は建てて終わりではなく、その後数十年間にわたって住み続けるものです。

ここからは、ベルバーンがもたらす外観の資産価値と、将来のメンテナンス費用の削減効果について、長期的な視点からその価値を紐解いていきます。

後悔しないための事前の設備工事対策

ベルバーンを採用して後悔しないための最大の秘訣は、設計段階での徹底した設備計画に尽きます。

先述の通り、後から外壁に穴を開ける作業は困難を極めます。

そのため、間取りを考える際には、

「今は使わないけれど将来子供部屋になったらエアコンをつけるかもしれない」

という部屋には、あらかじめ先行スリーブ（配管用の穴）を開けておくことを強くおすすめします。

また、電気自動車（EV）用の充電コンセントや、庭をライトアップするための外部電源などの位置も、早い段階で図面に落とし込んでおくことが重要です。

こうした事前の対策を少し多めに講じておくことで、将来のライフスタイルの変化に柔軟に対応することができます。

ダインコンクリートとの比較と選び方

積水ハウスの外壁を検討する際、木造のベルバーンと並んで比較されるのが、鉄骨住宅専用の最高級外壁材「ダインコンクリート」です。

ダインコンクリートは、コンクリートを型枠に流し込んで作るため、彫りの深い重厚なデザインが特徴です。

メンテナンスの考え方において、両者は明確な違いを持っています。

ベルバーンが「釉薬のガラス質によって外壁本体の再塗装を不要とする」のに対し、ダインコンクリートは「高耐久な塗装を施し、将来的な再塗装によって美観と防汚性を新たに維持していく」というアプローチをとっています。

平屋建築で際立つ焼き物の美しさと質感

ベルバーンの圧倒的な意匠性が最も発揮されるのが、「平屋」の建築です。

平屋は2階建て住宅に比べて建物の高さが低いため、外壁の大部分がちょうど歩いている人の目線（アイレベル）に入りやすい構造をしています。そのため、外壁の質感が家全体の印象を決定づけると言っても過言ではありません。

自然素材である土を焼き上げたベルバーンは、窯の中で偶然生み出される微細な色ムラや、太陽の光の角度によって移り変わる豊かな陰影を持っています。

至近距離で見てもチープさを全く感じさせない本物の質感が、平屋特有の美しいプロポーションをより引き立ててくれます。

実際の建築例や声は積水ハウス平屋のベルバーンで後悔？価格や実例とデメリットを公開も合わせてご覧ください。

長期的なメンテナンス費用の削減効果

ベルバーンの最大の魅力は、長寿命化によるライフサイクルコストの劇的な削減効果です。

表面の色あせが起きないベルバーンであれば、10年〜15年ごとに訪れる外壁本体の塗装費用が丸ごと不要になります。

ただし、メンテナンス費用が完全にゼロになるわけではない点には注意が必要です。

外壁パネルとパネルの隙間を埋める「シーリング（目地）」は、紫外線による劣化が避けられないため、定期的な打ち替え工事が必要となります。

一般的な30坪規模の住宅であれば、足場代を含めて50万円〜95万円程度がシーリング補修の目安となります。

それでも、数十年間で複数回発生する一般的なサイディングの塗装費用と比較すれば、トータルの維持管理費は圧倒的に安く抑えることが可能です。

※記載の費用や期間はあくまで一般的な目安です。建物の環境や条件により変動します。

意匠性と初期投資を回収する経済合理性

35坪で約150万円という初期費用の増分は、決して軽い決断ではありません。

しかし、家という資産を長期的スパンで捉えたとき、ベルバーンの持つ経済合理性は非常に高いと言えます。

大規模な外壁塗装の出費がなくなることは、将来の家計への負担を大きく減らすことにつながります。

さらに、足場を組んで数週間にわたって家をメッシュシートで覆われるという、生活上の精神的なストレスが減ることも、金額には換算しきれない大きなメリットです。

新築時が最も美しく徐々に劣化していく一般的な外壁とは異なり、ベルバーンは年月を経ても色褪せず、街並みにしっとりと馴染んでいく「時間に対する耐性」を持っています。

初期投資を将来の安心と美しさで回収していく、まさに賢い選択と言えるでしょう。

ベルバーンとサイディングの価格まとめ

ここまで、積水ハウスのベルバーンと一般的なサイディングの価格や特徴について比較してきました。

ベルバーンは初期費用が約150万円ほど高くつく高価な建材であり、後から壁に穴を開けるのが難しいといった特有のデメリットも存在します。

しかし、無機質のガラス層がもたらす「外壁塗装不要」という強みは、数十年単位で見たときのメンテナンス費用を劇的に引き下げ、結果的に初期投資以上のリターンをもたらしてくれます。

家づくりにおける価格の比較は、目先の初期費用だけでなく、何十年先までのライフサイクルコストを含めて総合的に判断することが大切です。

なお、ここでご紹介した価格やメンテナンス周期、耐久性の数値などはあくまで一般的な目安となります。

正確な建築費用や保証内容については、必ず積水ハウスの公式サイトをご確認いただくか、お近くの展示場で担当の専門家にご相談のうえ、最終的なご判断をお願いいたします。

あなたの家づくりが素晴らしいものになることを、心から願っています。